El mercado de la vivienda, según los expertos, sigue emitiendo señales de que poco a poco va repuntando. Ya en junio vimos que la venta de casas había crecido un 19,4%. A este ritmo, se calcula que a lo largo de este año se lograrán alrededor de 400.000 compraventas en España. También toma impulso la compra de viviendas por parte del mercado extranjero. Este año un total de 14.000 inmuebles fueron comprados por británicos y franceses en su mayoría.

SIGUE ESTOS CONSEJOS ANTES DE LANZARTE A COMPRAR CASA

Pero sabemos que decidirse a comprar una casa es una decisión importante que no hay que tomarse a la ligera. Por eso, lo primero que hay que preguntarse cuando uno quiere comprar una vivienda es: ¿para qué la quiero? ¿Para vivir en ella, para alquilar, para reformar y vender? También hay que tener en cuenta es el estado del mercado en el momento de compra, el precio de la vivienda en la zona en la que querrías estar, la situación general del mercado, los tipos de interés, el Euríbor, cómo vas a financiarla, etc.

 

hogar-comprar-casa-gabalcY es que antes de lanzarse a esta nueva “aventura”, hay que tener en cuenta 4 pilares: ingresos, gastos, impuestos y riesgos. Una vez tengamos esto dominado, comprar un nuevo hogar no es tan difícil como parece. Pero piensa que, en principio, es para toda la vida. En Gabalc queremos ponértelo más fácil y por eso hemos elaborado un listado de 5 puntos que tienes que tener en cuenta a la hora de adquirir una vivienda. Vamos allá:

  • 1. Analizar: pregúntate de cuánto dinero se dispone y la capacidad real que tienes de endeudamiento, en caso de ser necesario. Una planificación minuciosa de los recursos y posibilidades financieras evitará quebraderos de cabeza.
  • 2. Y volver a analizar todas las ofertas disponibles. En el caso de Gabalc, aconsejamos buscar aquellas propiedades que más se ajusten a tus necesidades, ya sea un chalet de lujo o un piso, a nivel nacional o internacional. En definitiva, tener bien claro qué tipo de producto, vivienda, terreno se está buscando para saber cómo y dónde buscar.
  • 3. Visitar varias veces la vivienda: antes de decantarte por algo a primera vista, en Gabalc aconsejamos conocer bien la propiedad inmobiliaria antes de decidirse a invertir. Gracias a Internet, hoy en día podemos conocer mejor una propiedad desde todos los ángulos, e incluso desde el aire, como es el caso de alguna de nuestras viviendas vistas a través de nuestro drone. No obstante, siempre es mejor darse una vuelta por el inmueble, conocerlo de primera mano y ver el entorno. De este modo se minimizarán los riesgos y todos los problemas posibles que en las fotos o vídeos no se acaben de percibir.
  • 4. Libre de cargas: con esto nos referimos a que antes de firmar y tener la garantía todal por parte del vendedor, solicita una copia de la Nota Simple del Inmueble para verificar que sobre el mismo no hay ninguna carga como el IBI, basuras, si hay alguna deuda con la comunidad de propietarios, embargos, etc. Y asegúrate que tu casa tiene cédula de habitabilidad y cumple con las exigencias de planes urbanísticos.
  • 5. Mira quiénes son tus vecinos: no sería la primera vez que alguien compra una casa y se da cuenta que tiene a su “enemigo” durmiendo al lado. No está de más preguntar y saludar a tus vecinos para saber si vas a poder o no pedirles ayuda en alguna ocasión. Más vale ser amable desde el primer momento.

UN PROFESIONAL O INMOBILIARIA DE CONFIANZA, TUS MEJORES ALIADOS

Estas son algunas de las preguntas imprescindibles que tienes que resolver antes de adquirir un inmueble. Déjate asesorar por un experto profesional, que te ayuda a realizar una operación fiable, adecuada a tus necesidades y posibilidades.

Busca un profesional o inmobiliaria de confianza que te dé buen servicio, que evite las triquiñuelas y las trampas, que hable desde el conocimiento del sector y la legislación vigente. Busca una inmobiliaria de confianza que se convierta en tu aliado para que te ayude a conseguir una inversión segura.

En Gabalc contamos con un equipo de expertos que pueden asesorarte en todo momento sobre cuál sería la opción más atractiva, rentable y de menor riesgo. ¿Tienes dudas? ¡Contáctanos!

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